7 Rue Guerrière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guerrière, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Guerrière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 910 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guerrière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guerrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guerrière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guerrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guerrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guerrière dans son marché local
Prix du 7 Rue Guerrière par rapport à la voie
Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 Rue Guerrière se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guerrière se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
