7 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 931 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 256 mètres
- Caen à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1385 mètres
- Collège Henri Brunet à 1269 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 910 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1889 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guerrière(3 092€)

3 Rue Guerrière(4 034€)

14 Rue Guerrière(4 026€)

12 Rue Guerrière(4 036€)

10 Rue Guerrière(4 033€)

20 Rue Guerrière(4 020€)

5 bis Rue Guerrière(4 023€)

11 Rue Guerrière(4 025€)

Prix du 7 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 7 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 7 Rue Guerrière se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guerrière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Rue Helen Keller, 14000 Caen(4,112 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,074 €)

Rue Tortue, 14000 Caen(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000