26 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 392 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guillaume le Conquérant, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 26 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 26 Rue Guillaume le Conquérant se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guillaume le Conquérant se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
