12 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0011 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 209 mètres
- - Caen à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1101 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 616 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Trébutien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Trébutien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Trébutien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 12 Rue Guillaume Trébutien se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Trébutien se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
