28 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1151 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 539 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1151 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 519 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guillaume Trébutien
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guillaume Trébutien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guillaume Trébutien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 28 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 28 Rue Guillaume Trébutien se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guillaume Trébutien se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
