4 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 180 mètres
- - Caen à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1080 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 653 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 561 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 515 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Trébutien
Une vente a été recensée au 4 Rue Guillaume Trébutien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume Trébutien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Rue Guillaume Trébutien se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume Trébutien se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
