40 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°38 et de 1.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 470 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 488 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 627 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 575 mètres
Ventes au 40 Rue Guillaume Trébutien
Une vente a été recensée au 40 Rue Guillaume Trébutien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 40 Rue Guillaume Trébutien se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guillaume Trébutien se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
