40 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 470 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 488 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 627 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 575 mètres
Ventes au 40 Rue Guillaume Trébutien
Une vente a été recensée au 40 Rue Guillaume Trébutien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guillaume Trébutien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 40 Rue Guillaume Trébutien se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guillaume Trébutien se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
