46 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 433 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 473 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 664 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Guillaume Trébutien
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Guillaume Trébutien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Guillaume Trébutien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 46 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 46 Rue Guillaume Trébutien se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guillaume Trébutien se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
