8 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Trébutien, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 198 mètres
- - Caen à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1093 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 630 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 559 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume Trébutien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume Trébutien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Trébutien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume Trébutien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Trébutien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Trébutien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Trébutien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Trébutien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue Guillaume Trébutien se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume Trébutien se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
