11 Rue Haldot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Haldot, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Haldot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 844 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Haldot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Haldot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Haldot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Haldot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haldot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haldot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Haldot dans son marché local
Prix du 11 Rue Haldot par rapport à la voie
Sur Rue Haldot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 11 Rue Haldot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Haldot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Haldot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Haldot à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Haldot est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
