15 bis Rue Henri Prentout, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Henri Prentout, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 24.97 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Henri Prentout, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 169 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 533 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 190 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Henri Prentout
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Henri Prentout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Henri Prentout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Henri Prentout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Henri Prentout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Henri Prentout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Henri Prentout dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Henri Prentout par rapport à la voie
Sur Rue Henri Prentout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 15 bis Rue Henri Prentout se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Henri Prentout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Henri Prentout se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Henri Prentout à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Henri Prentout est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
