1 Rue Isidore Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isidore Pierre, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isidore Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 1 Rue Isidore Pierre
Les 2 ventes au 1 Rue Isidore Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isidore Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isidore Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isidore Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isidore Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isidore Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Isidore Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 1 Rue Isidore Pierre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isidore Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isidore Pierre se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isidore Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isidore Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
