9 Rue Jean Daligault, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 412 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Daligault, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 9 Rue Jean Daligault, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coutour à 74 mètres
- Caen à 3034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1356 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 818 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3016 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Daligault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Daligault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Daligault(4 034€)

11 Rue Jean Daligault(3 569€)

12 Rue Jean Daligault(4 037€)

10 Rue Jean Daligault(4 035€)

15 Rue Jean Daligault(3 566€)

8 Rue Jean Daligault(4 050€)

5 Rue Jean Daligault(4 037€)

14 Rue Jean Daligault(3 572€)

Prix du 9 Rue Jean Daligault dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Daligault par rapport à la voie

Sur Rue Jean Daligault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Rue Jean Daligault se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Daligault par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Daligault se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.3 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,808 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,190 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Daligault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Daligault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.