53 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Joseph Philippon, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°65 bis et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 2 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1231 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Joseph Philippon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Joseph Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Joseph Philippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Joseph Philippon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 53 Rue Joseph Philippon dans son marché local
Prix du 53 Rue Joseph Philippon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 53 Rue Joseph Philippon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Joseph Philippon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Joseph Philippon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 53 Rue Joseph Philippon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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