65 bis Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 272 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 bis Rue Joseph Philippon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°53 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 65 bis Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Malherbe à 1267 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 1133 mètres

Ventes au 65 bis Rue Joseph Philippon

Les 0 ventes au 65 bis Rue Joseph Philippon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 bis Rue Joseph Philippon dans son marché local

Prix du 65 bis Rue Joseph Philippon par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 65 bis Rue Joseph Philippon se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 bis Rue Joseph Philippon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue Joseph Philippon se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 65 bis Rue Joseph Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 65 bis Rue Joseph Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.