13 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Oyer, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 75 mètres
- - Caen à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 473 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 534 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Oyer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Oyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Oyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Oyer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Oyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Oyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Oyer dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Oyer par rapport à la voie
Sur Rue Jules Oyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Rue Jules Oyer se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Oyer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Oyer se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Oyer à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Oyer est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
