Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 720 € à 3 160 €

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 504 € à 4 518 €

Rue Roger Bastion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Roger Bastion dans son marché local

Prix Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Bastion se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.13 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(2,392 €)

Rue des Muets, 14000 Caen(2,462 €)

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Roger Bastion

Appartements : Rue Roger Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Il a progressé de 19.14 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 946 €	2 260 €	2 120 €	2 207 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Roger Bastion

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Roger Bastion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Gare Routière à 90 mètres
- Caen à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 315 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 541 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 630 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 568 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Roger Bastion

Rue Roger Bastion est située dans les quartiers Le Bas Vaucelles / Le Marais. Elle compte 5710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Roger Bastion

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Bastion, classées par tranches de numéros.

1 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

2 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

3 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

5 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

7 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Quelques biens en vente à proximité du Rue Roger Bastion

Les biens actuellement en vente autour du Rue Roger Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000