Rue Roger Bastion, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Roger Bastion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Roger Bastion
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Bastion dans son marché local
Prix Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Bastion se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Bastion à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Roger Bastion est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Bastion
Les ventes enregistrées Rue Roger Bastion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Bastion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Gare Routière à 138 mètres
- - Caen à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 274 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 501 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 583 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Bastion
Adresses Rue Roger Bastion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Bastion, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au Rue Roger Bastion à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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