39 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Oyer, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°41 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen à 93 mètres
- - Caen à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 423 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 456 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 587 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 472 mètres
Ventes au 39 Rue Jules Oyer
Une vente a été recensée au 39 Rue Jules Oyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Oyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Oyer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Oyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Oyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Oyer dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Oyer par rapport à la voie
Sur Rue Jules Oyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 39 Rue Jules Oyer se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Oyer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Oyer se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.35 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jules Oyer à Caen
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jules Oyer est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
