49 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jules Oyer, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°51 et de 10 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue Jules Oyer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen à 87 mètres
- - Caen à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 403 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 477 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 609 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 481 mètres
Ventes au 49 Rue Jules Oyer
Les 3 ventes au 49 Rue Jules Oyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jules Oyer dans son marché local
Prix du 49 Rue Jules Oyer par rapport à la voie
Sur Rue Jules Oyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 49 Rue Jules Oyer se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jules Oyer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jules Oyer se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
