21 bis Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 bis Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 271 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 289 mètres
Ventes au 21 bis Rue Lanfranc
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Lanfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Lanfranc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 21 bis Rue Lanfranc se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Lanfranc se situe 9 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
