27 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 259 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 273 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lanfranc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 27 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 27 Rue Lanfranc se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Lanfranc se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 27 Rue Lanfranc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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