25 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 263 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 263 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lanfranc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 25 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 25 Rue Lanfranc se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lanfranc se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
