25 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 459 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Lanfranc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°27 et de 1.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 113 mètres
- Caen à 2711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2137 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 263 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 263 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2522 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lanfranc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Lanfranc(3 923€)

23 Rue Lanfranc(3 899€)

21 bis Rue Lanfranc(3 902€)

29 Rue Lanfranc(3 822€)

21 Rue Lanfranc(3 891€)

19 Rue Lanfranc(3 547€)

33 Rue Lanfranc(4 084€)

44 Rue d'Hastings(4 391€)

Prix du 25 Rue Lanfranc dans son marché local

Prix du 25 Rue Lanfranc par rapport à la voie

Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 25 Rue Lanfranc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lanfranc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Rue Denise Olive, 14000 Caen(4,029 €)

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,850 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(4,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lanfranc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lanfranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.