33 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 21.91 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 212 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 329 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lanfranc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 33 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 33 Rue Lanfranc se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lanfranc se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
