12 Rue Laplace, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 167 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 659 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Laplace, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°23 et de 0.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Laplace, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean.
4 niveaux - 481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Juillet à 83 mètres
- Caen à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- Collège Henri Brunet à 205 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 695 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 330 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 643 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Laplace

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Laplace(2 597€)

8 Rue Laplace(2 694€)

19 Rue Laplace(2 698€)

17 Rue Laplace(2 954€)

15 Rue Laplace(2 554€)

6 Rue Laplace(2 793€)

53 Rue de la Marine(2 913€)

38 Avenue du 6 Juin(2 851€)

Prix du 12 Rue Laplace dans son marché local

Prix du 12 Rue Laplace par rapport à la voie

Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue Laplace se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laplace par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laplace se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,870 €)

Place Félix Éboué, 14000 Caen(3,000 €)

Quai de Juillet, 14000 Caen(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Laplace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.