9 Rue Laplace, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 167 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Laplace, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 et de 7.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Laplace, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 58 mètres
- Caen à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1054 mètres
- Collège Henri Brunet à 237 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 651 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 346 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 636 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Laplace

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Laplace(2 883€)

5 Rue Laplace(2 998€)

6 Rue Laplace(2 793€)

15 Rue Laplace(2 554€)

17 Rue Laplace(2 954€)

4 Rue Laplace(3 008€)

19 Rue Laplace(2 698€)

8 Rue Laplace(2 694€)

Prix du 9 Rue Laplace dans son marché local

Prix du 9 Rue Laplace par rapport à la voie

Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue Laplace se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Laplace par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laplace se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.49 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,870 €)

Place Félix Éboué, 14000 Caen(3,000 €)

Quai de Juillet, 14000 Caen(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Laplace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.