3 Rue Laumonnier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laumonnier, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Laumonnier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 734 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 99 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 359 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laumonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laumonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laumonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laumonnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laumonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laumonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laumonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Laumonnier par rapport à la voie
Sur Rue Laumonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 3 Rue Laumonnier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laumonnier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laumonnier se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
