6 Rue le Notre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue le Notre, affiche un prix moyen de 4 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue le Notre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 537 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 718 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue le Notre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue le Notre dans son marché local
Prix du 6 Rue le Notre par rapport à la voie
Sur Rue le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 6 Rue le Notre se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue le Notre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue le Notre se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 6 Rue le Notre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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