Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haie Vigné se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haie Vigné à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Haie Vigné est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haie Vigné
Les ventes enregistrées Rue de la Haie Vigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haie Vigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 151 mètres
- - Caen à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2510 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 432 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2261 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haie Vigné
Adresses Rue de la Haie Vigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haie Vigné, classées par tranches de numéros.
