3 Rue Lebailly, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 161 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lebailly, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°6 et de 12.55 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Lebailly, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 12797 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0072 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 82 mètres
- Caen à 2057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2034 mètres
- Collège Hastings à 418 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 434 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1833 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lebailly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lebailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lebailly(3 469€)

1 Rue Lebailly(3 465€)

1 Rue Caponière(4 223€)

51 Place de l’Ancienne Boucherie(3 567€)

49 Place de l’Ancienne Boucherie(3 578€)

3 Rue Caponière(4 003€)

43 Place de l’Ancienne Boucherie(3 637€)

47 Place de l’Ancienne Boucherie(3 471€)

Prix du 3 Rue Lebailly dans son marché local

Prix du 3 Rue Lebailly par rapport à la voie

Sur Rue Lebailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 Rue Lebailly se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lebailly par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lebailly se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,407 €)

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,713 €)

Place Monseigneur des Hameaux, 14000 Caen(3,635 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lebailly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lebailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.