13 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 345 € à 6 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°24 et de 8.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 135 mètres
- Caen à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 904 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 282 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 518 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1867 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Lecornu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Lecornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Léon Lecornu(4 048€)

11 Rue Léon Lecornu(3 853€)

15 Rue Léon Lecornu(4 194€)

26 Rue Léon Lecornu(4 202€)

9 Rue Léon Lecornu(3 853€)

20 Rue Léon Lecornu(3 877€)

18 Rue Léon Lecornu(3 823€)

17 Rue de l'Aurore(4 203€)

Prix du 13 Rue Léon Lecornu dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 13 Rue Léon Lecornu se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Lecornu se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Lecornu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Lecornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000