8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 343 € à 4 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 et de 4.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 85 mètres
- Caen à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 882 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 206 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 416 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1817 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 181 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Lecornu

Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Lecornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

505 000 €(3 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon Lecornu(3 867€)

12 Rue Léon Lecornu(3 839€)

16 Rue Léon Lecornu(3 943€)

18 Rue Léon Lecornu(3 823€)

20 Rue Léon Lecornu(3 877€)

3 Rue de l'Aurore(3 848€)

Prix du 8 Rue Léon Lecornu dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 8 Rue Léon Lecornu se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Lecornu se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Lecornu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Lecornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.