8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Lecornu, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°10 et du 4.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 882 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 206 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 416 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 181 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Lecornu
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Lecornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Lecornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Lecornu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Lecornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Lecornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Lecornu dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Lecornu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lecornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 8 Rue Léon Lecornu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Lecornu se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
