28 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 674 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 28 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 88 mètres
- Caen à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 147 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 293 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 147 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 377 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Léon Marcotte

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Léon Marcotte dans son marché local

Prix du 28 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie

Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 28 Rue Léon Marcotte se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Marcotte se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Baumier, 14000 Caen(3,166 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Léon Marcotte

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Léon Marcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.