18 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 212 € à 2 941 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 148 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 107 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 186 mètres

Ventes au 18 Rue Léonard de Vinci

Une vente a été recensée au 18 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

155 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.19 m²

18 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 18 Rue Léonard de Vinci se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léonard de Vinci se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen(2,892 €)

Rue Bicoquet, 14000 Caen(3,764 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.