2 Rue Lucien Nelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Nelle, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Lucien Nelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1239 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Nelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Nelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Nelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Nelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Nelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Nelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Nelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Nelle par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Nelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue Lucien Nelle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Nelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Nelle se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
