3 Rue Maison Neuve, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 589 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maison Neuve, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Maison Neuve, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stockholm à 144 mètres
- Caen à 3296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2228 mètres
- Collège Dunois à 325 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 761 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3085 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maison Neuve(3 401€)

3 bis Rue Maison Neuve(3 398€)

1 b Rue Maison Neuve(3 142€)

2 Rue Maison Neuve(3 264€)

1 a Rue Maison Neuve(3 273€)

2 bis Rue Maison Neuve(3 261€)

1 Rue Maison Neuve(3 273€)

7 Rue des Patriotes(3 334€)

Prix du 3 Rue Maison Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 Rue Maison Neuve se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maison Neuve par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maison Neuve se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue d'Aurigny, 14000 Caen(3,294 €)

Rue de Finlande, 14000 Caen(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.