4 Rue Maison Neuve, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 592 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maison Neuve, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue Maison Neuve, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stockholm à 131 mètres
- Caen à 3299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2214 mètres
- Collège Dunois à 324 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 773 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3090 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Maison Neuve(3 179€)

3 bis Rue Maison Neuve(3 398€)

1 b Rue Maison Neuve(3 142€)

2 Rue Maison Neuve(3 264€)

1 a Rue Maison Neuve(3 273€)

2 bis Rue Maison Neuve(3 261€)

1 Rue Maison Neuve(3 273€)

7 Rue des Patriotes(3 334€)

Prix du 4 Rue Maison Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Rue Maison Neuve se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maison Neuve par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maison Neuve se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue d'Aurigny, 14000 Caen(3,294 €)

Rue de Finlande, 14000 Caen(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.