25 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malfilatre, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 25 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 380 mètres
Ventes au 25 Rue Malfilatre
Les 9 ventes au 25 Rue Malfilatre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malfilatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malfilatre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malfilatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malfilatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malfilatre dans son marché local
Prix du 25 Rue Malfilatre par rapport à la voie
Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 25 Rue Malfilatre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Malfilatre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
