4 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malfilatre, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Droit à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 957 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malfilatre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malfilatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malfilatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malfilatre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malfilatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malfilatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malfilatre dans son marché local
Prix du 4 Rue Malfilatre par rapport à la voie
Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 4 Rue Malfilatre se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malfilatre se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 43.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malfilatre à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malfilatre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
