40 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Malfilatre, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Malfilatre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Malfilatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Malfilatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Malfilatre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malfilatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malfilatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Malfilatre dans son marché local
Prix du 40 Rue Malfilatre par rapport à la voie
Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 40 Rue Malfilatre se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Malfilatre se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
