3 Rue Marcel Cimier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 483 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Cimier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 3 Rue Marcel Cimier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 2961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 72 mètres
- Caen à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1291 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1249 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1476 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 707 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2145 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Cimier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Cimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Cimier(3 532€)

2 Rue Marcel Cimier(3 672€)

32 Avenue Georges Clemenceau(3 538€)

32 bis Avenue Georges Clemenceau(3 543€)

34 Avenue Georges Clemenceau(3 536€)

34 bis Avenue Georges Clemenceau(3 534€)

30 Avenue Georges Clemenceau(3 538€)

7 Rue Olympe de Gouges(3 344€)

Prix du 3 Rue Marcel Cimier dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Cimier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cimier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Rue Marcel Cimier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Cimier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Cimier se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Clos Joli, 14000 Caen(2,960 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,166 €)

Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen(3,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Cimier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Cimier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.