11 Rue Marchaud, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 643 € à 3 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Marchaud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Marchaud, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 215 mètres
- Caen à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1416 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 686 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1416 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 408 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 667 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 288 mètres

Ventes au 11 Rue Marchaud

Une vente a été recensée au 11 Rue Marchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

380 000 €(3 040 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

11 Rue Marchaud, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marchaud(3 264€)

13 Rue Marchaud(3 194€)

7 Rue Marchaud(3 267€)

7 bis Rue Marchaud(3 176€)

5 Rue Marchaud(3 172€)

15 Rue Marchaud(3 194€)

3 Rue Marchaud(3 168€)

17 Rue Marchaud(3 173€)

Prix du 11 Rue Marchaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Marchaud par rapport à la voie

Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 11 Rue Marchaud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marchaud se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue Daniel Danjon, 14000 Caen(3,693 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marchaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.