11 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 215 mètres
- - Caen à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 667 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 288 mètres
Ventes au 11 Rue Marchaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Marchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marchaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue Marchaud se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marchaud se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 11 Rue Marchaud à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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