Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Boutrois dans son marché local
Prix Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Boutrois se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Boutrois à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Boutrois est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Boutrois
Les ventes enregistrées Rue des Frères Boutrois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Boutrois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 224 mètres
- - Caen à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1331 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 615 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 422 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 608 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Boutrois
Adresses Rue des Frères Boutrois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Boutrois, classées par tranches de numéros.
