Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des Frères Boutrois

Rue des Frères Boutrois, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Frères Boutrois.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Frères Boutrois (2 969 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 4.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 19.42%).

Le prix au m² des maisons Rue des Frères Boutrois (3 537 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 5.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 37.25%).

À proximité du Rue des Frères Boutrois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Lyautey à 433 mètres
Lycée Augustin Fresnel à 449 mètres
Collège Henri Brunet à 1401 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1578 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 2763 mètres
Parking à 546 mètres
Station de tram Aviation à 643 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1107 mètres

À propos du quartier

Rue des Frères Boutrois est située dans le quartier La Grâce de Dieu Est, qui compte 1977 habitants, composés à 51.49 % de femmes et 48.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.5 %) et de maisons (46.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Frères Boutrois

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Frères Boutrois

Les ventes enregistrées Rue des Frères Boutrois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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