25 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°27 et de n°25.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 240 mètres
- - Caen à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 763 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 290 mètres
Ventes au 25 bis Rue Marchaud
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Marchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 25 bis Rue Marchaud se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Marchaud se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 bis Rue Marchaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 25 bis Rue Marchaud à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
