25 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 25 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 240 mètres
- - Caen à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 763 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 25 bis Rue Marchaud se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Marchaud se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
