31 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 214 mètres
- - Caen à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 425 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 792 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 272 mètres
Ventes au 31 Rue Marchaud
Une vente a été recensée au 31 Rue Marchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Marchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 31 Rue Marchaud se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marchaud se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 31 Rue Marchaud à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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