7 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 215 mètres
- - Caen à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1394 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 667 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 651 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marchaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 7 bis Rue Marchaud se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marchaud se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
