12 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1295 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 214 mètres
Ventes au 12 Rue Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 12 Rue Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maréchal Gallieni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue Maréchal Gallieni se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maréchal Gallieni se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 12 Rue Maréchal Gallieni à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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