22 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 828 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°24 et de 6.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 216 mètres
- Caen à 3471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3651 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1083 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1968 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3045 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Maréchal Gallieni(3 498€)

13 Rue Maréchal Gallieni(3 391€)

24 bis Rue Maréchal Gallieni(3 494€)

24 ter Rue Maréchal Gallieni(3 548€)

20 Rue Maréchal Gallieni(3 325€)

15 Rue Maréchal Gallieni(3 440€)

17 Rue Maréchal Gallieni(3 634€)

26 Rue Maréchal Gallieni(4 149€)

Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Livermead, 14000 Caen(4,024 €)

Allée Joseph Bédier, 14000 Caen(3,446 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.