22 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1083 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Gallieni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
