31 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 979 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maréchal Gallieni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 31 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 31 Rue Maréchal Gallieni se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maréchal Gallieni se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
