24 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maurice Arrot, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 305 mètres
- - Caen à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 825 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 823 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maurice Arrot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maurice Arrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maurice Arrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maurice Arrot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice Arrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice Arrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maurice Arrot dans son marché local
Prix du 24 Rue Maurice Arrot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Arrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 24 Rue Maurice Arrot se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maurice Arrot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maurice Arrot se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
