26 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Arrot, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°24 et du 10.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 311 mètres
- - Caen à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 814 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 322 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 635 mètres
Ventes au 26 Rue Maurice Arrot
Une vente a été recensée au 26 Rue Maurice Arrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Arrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maurice Arrot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Arrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Arrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Arrot dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Arrot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Arrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 26 Rue Maurice Arrot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Arrot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Arrot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
