1 Rue Mésanges, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mésanges, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Mésanges, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0095 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 881 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 685 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 881 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 813 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 795 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Rue Mésanges se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mésanges se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
